第17章 实地探访地下停车场(1/2)
"先生，你姓啥子？我叫赵红梅，你可以喊我赵小姐或者赵美女都得行" 这位中介姑娘大大咧咧的说道，甚是俏皮可爱。
“我叫安东明，昨天刚从京城飞过来这山城，我家在粤省安市。我想在山城这里找点项目投资！”
"山城人丁兴旺，房价相因，生意比别个城头好搞，机会也多些。"
"你觉着这个项目啷个样？"
赵美女指着我手中的停车场项目问道。
“还不错！价格也不算贵，唯一让我不明白的的是12800平方米，至少有好几百个车位，为何租金才65000元，这个租金太低了！如果按1100万总价计算，扣除各种成本，这个租金要15年才能够回本，这个投资回报率太低了！”
"这个你放心嘛，因为这个车位哩业主是这个商业项目哩开发商，项目招商哩时候，就将这个车位整体租给现在这个承租人了，出库哩划线，铺环氧地坪漆这些都是这个承租人投资去弄哩。因此开发商给他签头回合同哩租金比较低。现在6月份，到12月底，他哩合同就到期了，你可以收回来自己经营，也可以继续和这个承租人续签合同，但是租金价格你可以提价哩。毕竟这是5年前哩价格，那时候这个商场刚开业，一切都没得完善！"
还有半年左右的合同，五年前的价格，如果这么说，也还算合理。
这位赵美女可能搞不清我心里的真实想法，她急需说道：
"你如果想买下来后，马上接手自己经营，也是得行的，这需要开发商协助你清场，只是要赔点票儿给这承租人而已噻。"
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